律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/13
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农村房立遗嘱拆迁了还有效吗
法律分析： （1）农村房立遗嘱后拆迁，遗嘱一般继续有效。遗嘱是对个人合法财产处分的表示，房屋拆迁后，原房屋虽消失，但会转化为拆迁补偿利益，如货币补偿或安置房屋等，这些都是原房屋所有权人合法财产的替代。 （2）按照法律，遗嘱涉及财产转化后，效力及于转化后的财产。若遗嘱明确处分该农村房，拆迁所得补偿利益应按遗嘱分配。 （3）为保障遗嘱在拆迁后合法有效，遗嘱本身需符合法律规定的形式和实质要件。例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。 提醒： 订立遗嘱务必确保符合法律规定的
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08/12
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用人部门裁员应提前用什么方式通知
1.用人单位裁员，需提前三十天向工会或全体职工说明情况，听取意见后把裁减人员方案报给劳动行政部门。 2.通知方式法律没明确规定，为保留证据和合规，用书面形式更好，像发正式裁员通知文件、邮件等，要保证劳动者能收到。 3.书面通知要写清裁员原因、名单、时间和经济补偿方案等。 4.若没依法提前通知或报告，单位可能要按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 用人单位裁员需提前三十日向工会或全体职工说明情况，听取
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08/12
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夫妻购房需要担保人吗
（一）若夫妻自身收入稳定、信用良好、还款能力充足，就无需额外准备担保人，按正常贷款流程向银行申请即可。 （二）当存在收入不稳定、信用记录不佳、贷款额度过高等情况时，要提前寻找合适担保人，担保人需有良好信用和一定经济实力。 （三）在确定担保人前，夫妻和担保人都要清楚担保责任，即借款人无法还款时担保人要承担还款责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证
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08/12
25
继承房产一定要办理不动产证吗
法律分析： （1）从法律规定来看，因继承取得物权，自继承开始即被继承人死亡时，继承人便取得房屋所有权，不办理不动产证不影响所有权的享有。 （2）在实际情况中，办理不动产证非常必要。若未办理，继承人难以进行房屋买卖、赠与、抵押等处分行为，因为相关部门进行这些操作时，需不动产证确认产权归属。 （3）不办理不动产证，在房屋权属证明上存在隐患，容易引发纠纷。为保障自身权益和后续房屋的正常处置，继承人应及时办理。 提醒： 继承人应重视不动产证的办理，避免因未办理带来后续处分房屋的阻碍和
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08/12
25
入室盗窃价值43000的物品被拘留怎么判刑
法律分析： （1）入室盗窃价值43000元物品，依据相关司法解释，该数额处于“数额巨大”区间，已构成盗窃罪，通常会在三年以上十年以下有期徒刑幅度内量刑，同时并处罚金。 （2）法院量刑并非仅依据盗窃数额，会综合考量多种情节。嫌疑人若存在自首、立功、坦白等情节，法院会从轻或减轻处罚；若是累犯，会从重处罚。 （3）嫌疑人积极退赃退赔、取得被害人谅解，这在量刑时也会作为酌情从轻处罚的因素。最终的量刑结果，要结合全案证据与具体情节，由法院依据法律规定作出。 提醒： 盗窃行为会受到法律制裁，嫌
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08/12
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协议离婚快两年了，前妻不履行协议不配合我房屋过户
离婚就要根据双方有没有过错去看具体怎么离需要回复后才可以指导处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果房产属于夫妻共同财产且离婚协议中已明确归属你，则你有权要求前妻配合过户；若对方拒不履行，可向法院起诉要求强制履行。 如果房产为一方婚前个人财产且无共同还贷，且离婚协议中未作特别约定，则另一方无义务配合过户，你可依据产权归属主张权利。 若离婚协议条款模糊不清，未明确房产归属，建议先协商补充协议，协商不成可向法院提起诉讼，由
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08/12
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只有工资流水能打赢官司吗
1.仅靠工资流水不一定能打赢官司，要根据案件类型判断。 2.在劳动纠纷里，像确认劳动关系，工资流水很重要，能证明报酬支付，但还需工作证、考勤记录等辅助，形成完整证据链。 3.对于债务纠纷等其他案件，工资流水关联性弱、证明力有限，不能仅靠它胜诉，要提供借条、合同等直接证据。 4.证据的充分性和关联性决定案件走向，单有工资流水难确保胜诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 只有工资流水不一定能打赢官司，案件走向取决于证据的充分性和关
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08/12
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如果我掉了东西，警察会帮忙找吗？
掉了东西后，警察是否会帮忙找，主要取决于物品的性质、丢失的具体情况等： 1. 若属于盗窃、抢劫等违法犯罪行为导致物品丢失：比如钱包被偷、手机被抢等，报警后警方会作为案件受理，展开调查（如调取监控、排查线索等），积极帮助追回物品。 2. 若属于个人不慎遗失（非违法犯罪导致）： - 对于普通物品（如日常用品、少量现金等），警方会登记信息，但通常不会投入大量警力专门寻找，可能会建议你通过查看监控、联系遗失地点管理方等方式自行查找，同时如果有人捡到上交，警方会协助归还。 - 若遗失的是贵重
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08/12
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聚众赌博7人赌资45万怎么定刑
1.聚众赌博7人且赌资45万已涉嫌赌博罪。相关司法解释明确了“聚众赌博”的情形，此案例中赌资45万远超5万标准。根据刑法，以营利为目的聚众赌博的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 2.解决措施与建议：对于参与赌博人员，应及时向公安机关投案自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。在司法程序中积极配合调查，主动退赃退赔，表现出良好的悔罪态度。同时，社会应加强禁赌宣传教育，提高公众对赌博危害的认识，增强法律意识，从源头上减少赌博犯罪的发生。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15
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08/12
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我在饭店上班，干了25天，然后突然辞退了
根据《劳动合同法》，您有权要求饭店支付经济补偿金并出具解除证明。建议尽快收集证据，如工资单、工作记录等，以备维权使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果你在饭店工作期间没有严重违反规章制度，饭店无合法理由辞退你，属于违法解除劳动合同。 1. 如果饭店无合法理由辞退你：你可以主张违法解除劳动合同的赔偿，即经济补偿金的两倍。 2. 如果饭店因你严重违反规章制度而辞退：需提供证据证明你的行为确实违反了规章制度，且辞退程序合法。 3.