房子抵押中离婚如何偿还

1.房子抵押期间夫妻离婚，房贷偿还分情况处理。若房子为共同财产、房贷是共同债务，双方可协商，比如一人拿房承担剩余房贷并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.若房子一方婚前买、婚后共同还贷且登记在购买方名下，房子归购买方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。
3.无论哪种情况，都要先明确房屋归属和债务性质，再定偿还方案，避免纠纷。
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结论：
房子在抵押中夫妻离婚，房贷偿还需依房屋归属和债务性质确定方案，可协商或由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，若房产为夫妻共同财产，房贷是共同债务，离婚时夫妻可协商债务偿还方式，像一方拿房承担剩余房贷并补偿另一方；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷且登记在购买方名下，房屋归购买方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房产方要补偿另一方。所以，处理抵押房屋房贷偿还问题，要先明确房屋归属和债务性质，这样才能合理确定偿还方案，避免后续纠纷。若您在处理此类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.房子抵押中夫妻离婚，房贷偿还需依据房屋归属和债务性质确定。若为夫妻共同财产且房贷是共同债务，双方可协商债务偿还方式，比如一方拿房承担剩余房贷并补偿另一方；协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷且登记在购买方名下，房屋归购买方，未还贷款是其个人债务，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.为避免后续纠纷，夫妻离婚涉及抵押房屋房贷偿还时，应先明确房屋归属和债务性质，再确定合理偿还方案。建议双方在离婚时尽量友好协商，签订详细协议；若协商困难，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当房子处于抵押状态且夫妻离婚时，若房产是夫妻共同财产，房贷为共同债务，双方可自行协商债务偿还办法，例如一方取得房屋并承担剩余房贷，同时对另一方给予补偿。这种协商方式给予了夫妻双方自主决定的空间。
（2）若双方无法协商一致，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以确保公平合理地解决债务问题。
（3）若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷且登记在购买方名下，房屋归购买方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需补偿另一方。

提醒：
处理抵押房屋离婚房贷问题，关键是明确房屋归属和债务性质。不同情况解决方案有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）明确房屋产权归属和债务性质。先判断房子是夫妻共同财产还是一方婚前财产，房贷是共同债务还是个人债务，这是确定偿还方案的基础。
（二）若为共同财产和共同债务，双方先自行协商。可约定一方拿房并承担剩余房贷，同时给予另一方补偿。
（三）协商不成可请求法院判决。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。
（四）若房子是一方婚前购买婚后共同还贷且登记在购买方名下，房屋归购买方，未还贷款是其个人债务，购买方要对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。