(一)若想租房合同到期自动续签,在签订租房合同时就要明确写入自动续签的条款。
(二)合同未约定自动续签且想继续租赁,在合同到期前主动和出租人协商续签,重新签订合同确定双方权利义务。
(三)若合同到期没续签但继续使用租赁物,出租人没异议,此时变为不定期租赁,双方要解除合同需在合理期限前通知对方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租房合同到期通常不会自动续签。若合同有自动续签条款,则按约定办;没有的话,到期租赁关系就结束。
2.到期后租客继续用房子,房东没异议,原合同继续有效,不过变为不定期租赁。这种情况下,双方都能随时解约,但要提前合理时间通知对方。
3.想自动续签就写进合同。没约定又想续租,最好在到期前和对方协商,重新签合同明确权责。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租房合同到期通常不会自动续签,若想自动续签需在合同中明确约定,未约定且想续租应提前协商并重新签约。
法律解析:
根据相关法律规定,租房合同若无自动续签的明确约定,到期后租赁关系终止。但要是到期后承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。对于不定期租赁,双方都可随时解除合同,只是要在合理期限前通知对方。所以,为避免不必要的麻烦,若希望自动续签,一定要在合同里明确写明。未约定自动续签又想续租的,提前和对方协商并重新签订合同,能明确双方的权利义务。如果大家在租房合同续签等方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租房合同到期通常不会自动续签,除非合同明确约定到期自动续签,否则到期租赁关系终止。但承租人继续使用租赁物,出租人无异议,原合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。
2.鉴于此,若希望自动续签,应在签订租房合同时就明确写入相关条款。
3.若合同未约定自动续签,而承租人想继续租赁,要在合同到期前主动与出租人协商续签,重新签订合同,明确双方权利义务,避免后续因不定期租赁可随时解除合同带来的不便。
4.作为出租人,若不想续租,也应在合理期限前通知承租人,避免不必要的纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)租房合同到期通常不会自动续签,若合同有明确约定到期自动续签,那么按照约定来执行。
(2)若合同无自动续签约定,到期后租赁关系终止。不过,若承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,只是租赁期限变为不定期。
(3)对于不定期租赁,双方都可以随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。
(4)若希望自动续签,应在合同中明确约定;未约定且想续租,建议在合同到期前协商续签,重新签订合同明确权利义务。
提醒:
租房时注意合同是否有自动续签条款,不定期租赁解约要提前合理通知,不同情况解决方案有别,可咨询进一步分析。
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