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夫妻房产证有两个名子,另一个死子怎么去掉名子

吴亮律师2025-08-06遂昌律师

房产的一半将归另一方所有,而剩下的一半则作为去世方的遗产,按照法定继承顺序或遗嘱进行分割。分割完成后,可以到房产登记部门办理更名手续。
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关于夫妻共有房产证上去除已故配偶名字的问题,我为您分析如下:

首先需要明确的是,这种情况属于房产继承范畴。根据我国《民法典》规定,配偶去世后,其名下的房产份额将作为遗产进行继承处理。

具体操作流程建议如下:
1. 需要先办理继承手续。继承人需要到公证处办理继承权公证,确定房产份额的继承人。如果配偶生前没有遗嘱,按照法定继承顺序,您作为配偶是第一顺序继承人,与子女、父母共同继承。

2. 办理完继承公证后,您可以携带以下材料到不动产登记中心办理变更登记:
- 死亡证明
- 继承公证书
- 原房产证
- 身份证等身份证明文件

3. 如果其他继承人放弃继承,需要他们签署放弃继承声明并公证。这样您就可以单独继承配偶的份额,将房产转为个人所有。

需要注意的是,如果房产是婚后购买,即使只登记在一方名下也属于夫妻共同财产。所以您配偶名下的份额通常是50%。

建议您先收集好相关证件,然后咨询当地公证处了解具体办理流程。如果继承关系比较复杂,或者涉及其他继承人争议,可能需要通过诉讼解决。

您目前手头有哪些相关材料?我可以根据具体情况给您更详细的建议。
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办理遗产继承

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